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下列服務(wù)條款適用于招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)會(huì)員，若您使用汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)提供的服務(wù)，您必須同意接受此服務(wù)條款。
一、服務(wù)條款的確認(rèn)和接納
本服務(wù)條款適用于汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)用戶，您在申請(qǐng)注冊(cè)流程中點(diǎn)擊同意本服務(wù)條款之前，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀本服務(wù)條款。請(qǐng)您務(wù)必審慎閱讀、充分理解各條款內(nèi)容，當(dāng)您按照注冊(cè)頁(yè)面提示填寫(xiě)信息、閱讀并同意本服務(wù)條款且完成全部注冊(cè)程序后，即表示您已充分閱讀、理解并接受本服務(wù)條款的全部?jī)?nèi)容，并與汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)達(dá)成一致，成為汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)平臺(tái)用戶。閱讀本服務(wù)條款的過(guò)程中，如果您不同意本服務(wù)條款或其中任何條款約定，您應(yīng)立即停止注冊(cè)程序。汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)服務(wù)的所有權(quán)和運(yùn)作權(quán)歸北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司所有。所提供的服務(wù)必須按照其發(fā)布的公司章程，服務(wù)條款和操作規(guī)則嚴(yán)格執(zhí)行。用戶通過(guò)完成注冊(cè)程序并點(diǎn)擊“我已經(jīng)閱讀并接受《汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)服務(wù)條款》中的各項(xiàng)內(nèi)容”，這表示用戶與北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司達(dá)成協(xié)議并接受所有的服務(wù)條款。
二、服務(wù)簡(jiǎn)介
北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司運(yùn)用自己的操作系統(tǒng)通過(guò)國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)為用戶提供各項(xiàng)服務(wù)，用戶（包括普通個(gè)人用戶，免費(fèi)企業(yè)會(huì)員，收費(fèi)企業(yè)會(huì)員）注冊(cè)時(shí)，必須同意：
1. 提供真實(shí)、準(zhǔn)確、即時(shí)、完整的個(gè)人/企業(yè)資料。同時(shí)，應(yīng)根據(jù)情況變化維護(hù)并及時(shí)更新注冊(cè)信息，以確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、即時(shí)、完整性。
2、一旦北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司發(fā)現(xiàn)用戶資料含有不準(zhǔn)確甚至是虛假內(nèi)容，北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司有權(quán)利中止對(duì)該用戶的服務(wù)。
三、用戶的帳號(hào)、密碼和安全性
1、汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)的注冊(cè)帳號(hào)可以是英文、數(shù)字、字母、中文，或者是它們的組合。用戶可以根據(jù)自己的需要進(jìn)行選擇，但是用戶注冊(cè)的帳號(hào)或者填寫(xiě)的昵稱需要符合下列規(guī)定：
（1）不得使用黨和國(guó)家機(jī)構(gòu)的名稱或者是它們的縮寫(xiě)。
（2）不得使用黨和國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人或者其他知名人士的真實(shí)姓名、筆名、藝名或者是他們的縮寫(xiě)。
（3）不得使用不健康、不文明或者帶有侮辱性、攻擊性的用戶名和昵稱。
（4）您一旦注冊(cè)成功，就成為北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司的合法用戶，您將得到一個(gè)密碼和用戶名。并同意接受北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司提供的各項(xiàng)服務(wù)。如果您未保管好自己的用戶名和密碼，而對(duì)您、北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司或第三方造成的損害，您將負(fù)全部責(zé)任。另外，每個(gè)用戶都要對(duì)其用戶名中的所有活動(dòng)和事件負(fù)全責(zé)。您可隨時(shí)改變您的密碼和圖標(biāo)，也可以結(jié)束舊的用戶名重開(kāi)一個(gè)新用戶名。
（5）為避免用戶的合法權(quán)利受到侵害，用戶若發(fā)現(xiàn)任何非法使用用戶名或存在安全漏洞的情況，請(qǐng)立即通告北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司。
四、服務(wù)條款的修改及修訂
北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司有權(quán)在必要時(shí)修改服務(wù)條款，北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司服務(wù)條款一旦發(fā)生變動(dòng)，公司將會(huì)在用戶進(jìn)入下一步使用前的頁(yè)面提示修改內(nèi)容。如果您同意改動(dòng)，則再一次激活“同意服務(wù)條款提交注冊(cè)信息”按鈕，視為接受本服務(wù)條款的變動(dòng)。如果用戶不接受。北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司則保留隨時(shí)修改或中斷服務(wù)而不需通知用戶的權(quán)利。用戶接受北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司行使修改或中斷服務(wù)的權(quán)利，北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司不需對(duì)用戶或第三方負(fù)責(zé)。本服務(wù)條款任一條款被視為廢止、無(wú)效或不可執(zhí)行，該條應(yīng)視為可分的且并不影響本服務(wù)條款其余條款的有效性及可執(zhí)行性。
五、用戶隱私制度
北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司(汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng))非常重視用戶信息的保護(hù)，在使用汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)的所有產(chǎn)品和服務(wù)前，請(qǐng)您務(wù)必仔細(xì)閱讀并透徹理解本聲明。一旦您選擇使用，即表示您已經(jīng)同意我們按照本隱私聲明來(lái)使用和披露您的個(gè)人信息，并接受本條款現(xiàn)有內(nèi)容及其可能隨時(shí)更新的內(nèi)容。
1、本注冊(cè)條款所涉及的隱私是指：在會(huì)員注冊(cè)汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)網(wǎng)站帳戶時(shí)，使用其它汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)網(wǎng)站產(chǎn)品或服務(wù)，訪問(wèn)汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)網(wǎng)頁(yè),或參加任何形式的會(huì)員活動(dòng)、培訓(xùn)活動(dòng)時(shí)，汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)會(huì)收集的會(huì)員的個(gè)人身份識(shí)別資料，包括會(huì)員的姓名、昵稱、電郵地址、出生日期、性別、職業(yè)、所在行業(yè)、工齡，真實(shí)頭像，籍貫，公司名稱，QQ號(hào)碼，公司地址，公司的產(chǎn)品以及服務(wù)簡(jiǎn)介，公司固話傳真，公司主頁(yè)，公司主要做的項(xiàng)目等。汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)網(wǎng)站自動(dòng)接收并記錄會(huì)員的瀏覽器和服務(wù)器日志上的信息，包括但不限于會(huì)員的IP地址、在線、無(wú)線信息、信件等資料。
2、汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)收集上述信息將用于：提供網(wǎng)站服務(wù)、改進(jìn)網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容，滿足會(huì)員對(duì)某種產(chǎn)品、活動(dòng)的需求、通知會(huì)員最新產(chǎn)品、活動(dòng)信息、或根據(jù)法律法規(guī)要求的用途、給會(huì)員帶來(lái)更多商業(yè)機(jī)會(huì)等。
3、我們網(wǎng)站有相應(yīng)的安全措施來(lái)確保我們掌握的信息不丟失，不被濫用和變?cè)臁＿@些安全措施包括向其它服務(wù)器備份數(shù)據(jù)和對(duì)用戶密碼加密。盡管我們有這些安全措施，但請(qǐng)注意在因特網(wǎng)上不存在“完善的安全措施”。
4、汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)可能利用工具，為合作伙伴的網(wǎng)站進(jìn)行數(shù)據(jù)搜集工作，有關(guān)數(shù)據(jù)也會(huì)作統(tǒng)計(jì)用途。網(wǎng)站會(huì)將所記錄的汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)會(huì)員數(shù)據(jù)整合起來(lái)，以綜合數(shù)據(jù)形式供合作伙伴參考。綜合數(shù)據(jù)會(huì)包括人數(shù)統(tǒng)計(jì)和使用情況等資料，但不會(huì)包含任何可以識(shí)別個(gè)人身份的數(shù)據(jù)。
5、信息的披露和使用:們不會(huì)向任何無(wú)關(guān)第三方提供，出售，出租，分享和交易用戶的個(gè)人信息，但為方便您使用汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)服務(wù)及汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)關(guān)聯(lián)公司或其他組織的服務(wù)（以下稱其他服務(wù)），您同意并授權(quán)汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)將您的個(gè)人信息傳遞給您同時(shí)接受其他服務(wù)的汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)關(guān)聯(lián)公司或其他組織，或從為您提供其他服務(wù)的汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)關(guān)聯(lián)公司或其他組織獲取您的個(gè)人信息。包括但不限于：您同意我們可批露或使用您的個(gè)人信息以用于識(shí)別和（或）確認(rèn)您的身份，或解決爭(zhēng)議，或有助于確保網(wǎng)站安全、限制欺詐、非法或其他刑事犯罪活動(dòng)，以執(zhí)行我們的服務(wù)協(xié)議。您同意我們可批露或使用您的個(gè)人信息以保護(hù)您的生命、財(cái)產(chǎn)之安全或?yàn)榉乐箛?yán)重侵害他人之合法權(quán)益或?yàn)楣怖嬷枰?。您同意我們可批露或使用您的個(gè)人信息以改進(jìn)我們的服務(wù)，并使我們的服務(wù)更能符合您的要求，從而使您在使用我們服務(wù)時(shí)得到更好的使用體驗(yàn)。您同意我們利用您的個(gè)人信息與您聯(lián)絡(luò)，并向您提供您感興趣的信息，如：產(chǎn)品信息。您接受“服務(wù)協(xié)議”和本隱私聲明即為明示同意收取這些資料。您同意，您的個(gè)人信息可以被搜索引擎搜索，并在搜索結(jié)果中顯示，由此給您帶來(lái)更多的合作機(jī)會(huì)。您同意并授權(quán)汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)將您的個(gè)人信息傳遞給汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)，汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)關(guān)聯(lián)公司、汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)合作伙伴、汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)會(huì)員，以助于汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)給您帶來(lái)更多的商業(yè)機(jī)會(huì)、其他服務(wù)、合作伙伴等。法律規(guī)定的其他需披露您個(gè)人信息的情況。
6、關(guān)于會(huì)員在汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)的上傳或張貼的內(nèi)容
（1）會(huì)員在汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)上傳或張貼的內(nèi)容（包括照片、文字、附件、帖子、招投標(biāo)信息、個(gè)人合作名片、公司名錄和黃頁(yè)、工程信息等），視為會(huì)員授予汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)免費(fèi)、非獨(dú)家的使用權(quán)，汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)有權(quán)為展示、傳播及推廣、促使合作等前述張貼內(nèi)容的目的，對(duì)上述內(nèi)容進(jìn)行復(fù)制、修改、出版等。該使用權(quán)持續(xù)至?xí)T書(shū)面通知汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)不得繼續(xù)使用，且汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)實(shí)際收到該等書(shū)面通知時(shí)止。汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)網(wǎng)站、汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)合作伙伴、汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)關(guān)聯(lián)公司均可使用。
（2）因會(huì)員進(jìn)行上述上傳或張貼，而導(dǎo)致任何第三方提出侵權(quán)或索賠要求的，會(huì)員承擔(dān)全部責(zé)任。
（3）任何第三方對(duì)于會(huì)員在汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)的公開(kāi)使用區(qū)域張貼的內(nèi)容進(jìn)行復(fù)制、修改、編輯、傳播等行為的，該行為產(chǎn)生的法律后果和責(zé)任均由行為人承擔(dān)，與汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)無(wú)關(guān)。
7、不可抗力
（1）“不可抗力”是指汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)不能合理控制、不可預(yù)見(jiàn)或即使預(yù)見(jiàn)亦無(wú)法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)根據(jù)本注冊(cè)條款履行其全部或部分義務(wù)。該事件包括但不限于政府行為、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、黑客襲擊、電腦病毒、網(wǎng)絡(luò)故障等。不可抗力可能導(dǎo)致汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)網(wǎng)站無(wú)法訪問(wèn)、訪問(wèn)速度緩慢、存儲(chǔ)數(shù)據(jù)丟失、會(huì)員個(gè)人信息泄漏等不利后果。
（2）遭受不可抗力事件時(shí)，汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)可中止履行本注冊(cè)條款項(xiàng)下的義務(wù)直至不可抗力的影響消除為止，并且不因此承擔(dān)違約責(zé)任；但應(yīng)盡最大努力克服該事件，減輕其負(fù)面影響。
六、拒絕提供擔(dān)保和免責(zé)聲明
用戶明確同意使用汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)由用戶個(gè)人承擔(dān)。服務(wù)提供是建立在免費(fèi)的基礎(chǔ)上。北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司明確表示不提供任何類型的擔(dān)保，不論是明確的或隱含的，但是對(duì)商業(yè)性的隱含擔(dān)保，特定目的和不違反規(guī)定的適當(dāng)擔(dān)保除外。北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司不擔(dān)保服務(wù)一定能滿足用戶的要求，也不擔(dān)保服務(wù)不會(huì)受中斷，對(duì)服務(wù)的及時(shí)性、安全性、真實(shí)性、出錯(cuò)發(fā)生都不作擔(dān)保。北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司拒絕提供任何擔(dān)保，包括信息能否準(zhǔn)確、及時(shí)、順利地傳送。用戶理解并接受下載或通過(guò)汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)產(chǎn)品服務(wù)取得的任何信息資料取決于用戶自己，并由其承擔(dān)系統(tǒng)受損、資料丟失以及其它任何風(fēng)險(xiǎn)。北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司對(duì)在服務(wù)網(wǎng)上得到的任何商品購(gòu)物服務(wù)、交易進(jìn)程、招聘信息，都不作擔(dān)保。用戶不會(huì)從北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司收到口頭或書(shū)面的意見(jiàn)或信息，汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)也不會(huì)在這里作明確擔(dān)保。
七、有限責(zé)任
北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司對(duì)任何直接、間接、偶然、特殊及繼起的損害或其他一切損害不負(fù)責(zé)任，這些損害來(lái)自：不正當(dāng)使用產(chǎn)品服務(wù)，在網(wǎng)上進(jìn)行交易，非法使用服務(wù)或用戶傳送的信息有所變動(dòng)。這些損害會(huì)導(dǎo)致北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司形象受損，所以北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司早已提出這種損害的可能性。
八、不提供零售和商業(yè)性服務(wù)
用戶使用北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司各項(xiàng)服務(wù)的權(quán)利是企業(yè)的。個(gè)人用戶只能是一個(gè)公司或?qū)嶓w的商業(yè)性組織下的所屬員工。用戶承諾：未經(jīng)北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司同意，不得利用北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司各項(xiàng)服務(wù)進(jìn)行銷售或作其他商業(yè)用途。
九、用戶管理
用戶單獨(dú)承擔(dān)發(fā)布內(nèi)容的責(zé)任。用戶對(duì)服務(wù)的使用是根據(jù)所有適用于服務(wù)的地方法律、國(guó)家法律和國(guó)際法律標(biāo)準(zhǔn)的。
用戶承諾：
1、在汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)的網(wǎng)頁(yè)上發(fā)布信息或者利用汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)的服務(wù)時(shí)必須符合中國(guó)有關(guān)法規(guī)(部分法規(guī)請(qǐng)見(jiàn)附錄)，不得在汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)的網(wǎng)頁(yè)上或者利用汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)的服務(wù)制作、復(fù)制、發(fā)布、傳播以下信息：
（1）反對(duì)憲法所確定的基本原則的；
（2）危害國(guó)家安全，泄露國(guó)家秘密，顛覆國(guó)家政權(quán)，破壞國(guó)家統(tǒng)一的；
（3）損害國(guó)家榮譽(yù)和利益的；
（4）煽動(dòng)民族仇恨、民族歧視，破壞民族團(tuán)結(jié)的；
（5）破壞國(guó)家宗教政策，宣揚(yáng)邪教和封建迷信的；
（6）散布謠言，擾亂社會(huì)秩序，破壞社會(huì)穩(wěn)定的；
（7）散布淫穢、色情、賭博、暴力、兇殺、恐怖或者教唆犯罪的；
（8）侮辱或者誹謗他人，侵害他人合法權(quán)益的；
（9）含有法律、行政法規(guī)禁止的其他內(nèi)容的。
2、在汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)的網(wǎng)頁(yè)上發(fā)布信息或者利用汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)的服務(wù)時(shí)還必須符合其他有關(guān)國(guó)家和地區(qū)的法律規(guī)定以及國(guó)際法的有關(guān)規(guī)定。
3、不利用汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)的服務(wù)從事以下活動(dòng)：
（1）未經(jīng)允許，進(jìn)入計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)或者使用計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)資源的；
（2）未經(jīng)允許，對(duì)計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)功能進(jìn)行刪除、修改或者增加的；
（3）未經(jīng)允許，對(duì)進(jìn)入計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)中存儲(chǔ)、處理或者傳輸?shù)臄?shù)據(jù)和應(yīng)用程序進(jìn)行刪除、修改或者增加的；
（4）故意制作、傳播計(jì)算機(jī)病毒等破壞性程序的；
（5）其他危害計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)安全的行為。
4、不以任何方式干擾汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)的服務(wù)。
5、遵守汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)的所有其他規(guī)定和程序。用戶需對(duì)自己在使用汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)服務(wù)過(guò)程中的行為承擔(dān)法律責(zé)任。用戶理解，如果汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)發(fā)現(xiàn)其網(wǎng)站傳輸?shù)男畔⒚黠@屬于上段第1條所列內(nèi)容之一，依據(jù)中國(guó)法律，汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)有義務(wù)立即停止傳輸，保存有關(guān)記錄，向國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)報(bào)告，并且刪除含有該內(nèi)容的地址、目錄或關(guān)閉服務(wù)器。
用戶使用汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)電子公告服務(wù)，包括電子布告牌、電子白板、電子論壇、網(wǎng)絡(luò)聊天室和留言板等以交互形式為上網(wǎng)用戶提供信息發(fā)布條件的行為，也須遵守本條的規(guī)定以及北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司將專門發(fā)布的電子公告服務(wù)規(guī)則，上段中描述的法律后果和法律責(zé)任同樣適用于電子公告服務(wù)的用戶。若用戶的行為不符合以上提到的服務(wù)條款，北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司將作出獨(dú)立判斷立即取消用戶服務(wù)帳號(hào)。
十、保障
用戶同意保障和維護(hù)北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司全體成員的利益，負(fù)責(zé)支付由用戶使用超出服務(wù)范圍引起的律師費(fèi)用，違反服務(wù)條款的損害補(bǔ)償費(fèi)用，其它人使用用戶的電腦、帳號(hào)和其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)的追索費(fèi)。
十一、結(jié)束服務(wù)
用戶或北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司可隨時(shí)根據(jù)實(shí)際情況中斷服務(wù)。北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司不需對(duì)任何個(gè)人或第三方負(fù)責(zé)而隨時(shí)中斷服務(wù)。用戶若反對(duì)任何服務(wù)條款的建議或?qū)髞?lái)的條款修改有異議，或?qū)?/span>汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)服務(wù)不滿，用戶只有以下的追索權(quán)：
1、不再使用汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)服務(wù)。
2、結(jié)束用戶使用汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)服務(wù)的資格。
3、通告北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司停止該用戶的服務(wù)。
十二、通告
所有發(fā)給用戶的通告都可通過(guò)電子郵件或常規(guī)的信件傳送。北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司會(huì)通過(guò)郵件服務(wù)發(fā)報(bào)消息給用戶，告訴他們服務(wù)條款的修改、服務(wù)變更、或其它重要事情。同時(shí)，北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司保留對(duì)本站免費(fèi)用戶投放商業(yè)性廣告的權(quán)利。
十三、 參與廣告策劃
在北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司許可下用戶可在他們發(fā)表的信息中加入宣傳資料或參與廣告策劃，在汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)各項(xiàng)免費(fèi)服務(wù)上展示他們的產(chǎn)品。任何這類促銷方法，包括運(yùn)輸貨物、付款、服務(wù)、商業(yè)條件、擔(dān)保及與廣告有關(guān)的描述都只是在相應(yīng)的用戶和廣告銷售商之間發(fā)生。北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司不承擔(dān)任何責(zé)任，北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司沒(méi)有義務(wù)為這類廣告銷售負(fù)任何一部分的責(zé)任。
十四、 內(nèi)容的所有權(quán)
汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)對(duì)其獨(dú)立采編的或從第三方獲得合法許可的信息內(nèi)容，內(nèi)容的定義包括：文字、軟件、聲音、相片、錄象、圖表；在廣告中的全部?jī)?nèi)容；全部汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)虛擬社區(qū)服務(wù)為用戶提供的商業(yè)信息。所有這些內(nèi)容均受版權(quán)、商標(biāo)、標(biāo)簽和其它財(cái)產(chǎn)所有權(quán)法律的保護(hù)。所以，用戶只能在北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司和廣告商授權(quán)下才能使用這些內(nèi)容，而不能擅自復(fù)制、再造這些內(nèi)容、或創(chuàng)造與內(nèi)容有關(guān)的派生產(chǎn)品。在本站發(fā)表、轉(zhuǎn)載的文章僅代表作者本人觀點(diǎn)，本站沒(méi)有義務(wù)查實(shí)文章或圖片、音頻、視頻文件的出處及其真實(shí)性。如果您是文章、圖片等資料的版權(quán)所有人，請(qǐng)與我們聯(lián)系并說(shuō)明具體文章標(biāo)題，汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)會(huì)及時(shí)加上版權(quán)信息，如果您反對(duì)汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)使用，在收到身份證明、版權(quán)證明和刪除要求后我們會(huì)立即刪除有版權(quán)問(wèn)題的內(nèi)容。
十五、 法律
用戶和北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司一致同意有關(guān)本協(xié)議以及使用汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)的服務(wù)產(chǎn)生的爭(zhēng)議交由仲裁解決，但是北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司有權(quán)選擇采取訴訟方式，并有權(quán)選擇受理該訴訟的有管轄權(quán)的法院。若有任何服務(wù)條款與法律相抵觸，那這些條款將按盡可能接近的方法重新解析，而其它條款則保持對(duì)用戶產(chǎn)生法律效力和影響。
十六、 汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)會(huì)員帳號(hào)所含服務(wù)的信息儲(chǔ)存及安全
北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司對(duì)用戶帳號(hào)上所有服務(wù)將盡力維護(hù)其安全性及方便性，但對(duì)服務(wù)中出現(xiàn)信息刪除或儲(chǔ)存失敗不承擔(dān)任何負(fù)責(zé)。另外我們保留判定用戶的行為是否符合汽車設(shè)備及焊接招標(biāo)網(wǎng)服務(wù)條款的要求的權(quán)利，如果用戶違背了用戶服務(wù)條款的規(guī)定，將會(huì)中斷其用戶服務(wù)的帳號(hào)。
十七、 青少年用戶特別提示
青少年用戶必須遵守全國(guó)青少年網(wǎng)絡(luò)文明公約：要善于網(wǎng)上學(xué)習(xí)，不瀏覽不良信息；要誠(chéng)實(shí)友好交流，不侮辱欺詐他人；要增強(qiáng)自護(hù)意識(shí)，不隨意約會(huì)網(wǎng)友；要維護(hù)網(wǎng)絡(luò)安全，不破壞網(wǎng)絡(luò)秩序；要有益身心健康，不沉溺虛擬時(shí)空。
編者按
調(diào)查研究是獲得真知灼見(jiàn)的源頭活水，是做好各項(xiàng)工作的基本功。今年以來(lái)，普陀區(qū)始終將大興調(diào)查研究擺在第一要位，全力保障調(diào)研工作扎實(shí)開(kāi)展、取得實(shí)效。
即日起，區(qū)委宣傳部、區(qū)融媒體中心推出“書(shū)記調(diào)研手記”專欄，邀請(qǐng)各單位黨組織負(fù)責(zé)人結(jié)合一線調(diào)研實(shí)際談問(wèn)題，謀思路，出舉措，旨在聚焦人民群眾所思所想所盼，用好調(diào)查研究的“傳家寶”，形成解決難題的新理念新思路新辦法，生動(dòng)呈現(xiàn)助推普陀高質(zhì)量發(fā)展的“靠譜”實(shí)踐。
打造商務(wù)樓宇產(chǎn)業(yè)園區(qū)， 服務(wù)普陀經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展
中環(huán)集團(tuán)黨委書(shū)記、董事長(zhǎng) 胡禮剛
中環(huán)集團(tuán)作為區(qū)屬國(guó)有房地產(chǎn)企業(yè)，近年來(lái)按照區(qū)委、區(qū)政府要求，先后在長(zhǎng)壽商務(wù)區(qū)、長(zhǎng)風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū)、真如副中心等負(fù)責(zé)商務(wù)樓宇的招商運(yùn)營(yíng)，為普陀區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展擔(dān)當(dāng)助力。特別是去年，集團(tuán)新投資的真如G1商辦項(xiàng)目，總建筑面積超8萬(wàn)平方米。隨著項(xiàng)目的開(kāi)工建設(shè)，提前做好商務(wù)樓宇產(chǎn)業(yè)園區(qū)的謀篇布局，成為集團(tuán)推進(jìn)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的重要課題。
G1項(xiàng)目規(guī)劃圖
目前商務(wù)樓宇整體供大于求的市場(chǎng)供需狀況，加之經(jīng)濟(jì)環(huán)境下行壓力，使得商務(wù)樓宇項(xiàng)目市場(chǎng)購(gòu)買和租賃比較謹(jǐn)慎，樓宇空置率高，銷售價(jià)格和租賃價(jià)格也呈現(xiàn)下降趨勢(shì)。后續(xù)普陀還將新增面積約150萬(wàn)平方米的商務(wù)樓宇（真如板塊55萬(wàn)平方米、桃浦板塊57萬(wàn)平方米、長(zhǎng)風(fēng)板塊40萬(wàn)平方米），意味著今后普陀商務(wù)樓宇的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)將非常激烈。這需要我們?cè)谏虅?wù)樓宇產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)定位、營(yíng)銷策劃、政策配套、招商服務(wù)、運(yùn)營(yíng)管理等方面有更多的思考研究、更多的創(chuàng)新舉措和更多的服務(wù)特色。
走訪調(diào)研相關(guān)企業(yè)
為此，集團(tuán)先后走訪了瑞安鴻壽坊、新長(zhǎng)寧集團(tuán)、仲量聯(lián)行、中海商管公司等多個(gè)企業(yè)和項(xiàng)目，圍繞商辦樓宇市場(chǎng)情況和招商租賃的模式方法調(diào)查研究、交流取經(jīng)，就集團(tuán)G1項(xiàng)目如何實(shí)現(xiàn)差異化發(fā)展形成初步的對(duì)策思路。
打造高端商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)， 實(shí)現(xiàn)差異化發(fā)展
集團(tuán)真如G1項(xiàng)目定位為中心城區(qū)高端商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。成熟的商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)是城市在一個(gè)小范圍的縮影，可以發(fā)揮上下游產(chǎn)業(yè)鏈吸引效應(yīng)形成產(chǎn)業(yè)集聚，但在園區(qū)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理上有著較高的要求，既要有便捷的交通條件、優(yōu)質(zhì)的基建設(shè)施、便利的商業(yè)生活配套、舒適的生態(tài)環(huán)境等“硬件”支撐，也要有穩(wěn)定的惠企政策、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理和完善的綜合服務(wù)等“軟件”加持，“硬件”和“軟件”雙管齊下，才能促進(jìn)園區(qū)持續(xù)繁榮發(fā)展。
G1項(xiàng)目區(qū)位
結(jié)合真如G1項(xiàng)目來(lái)看，項(xiàng)目位于真如城市副中心北核心區(qū)，為普陀“一帶一心一城”的重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)明顯。首先交通尤其便利，集滬寧城際鐵路、軌道交通11、15、20號(hào)線、長(zhǎng)途客運(yùn)巴士等多種交通方式于一體，依托上海西站綜合交通樞紐，將成為上海構(gòu)筑長(zhǎng)三角“一小時(shí)”大都市交通圈的重要組成部分。通過(guò)站城一體化開(kāi)發(fā)，建設(shè)集商務(wù)辦公、街區(qū)商業(yè)、酒店公寓于一體的綜合體，可呼應(yīng)北側(cè)核心京東商務(wù)綜合體項(xiàng)目，促進(jìn)真如板塊的整體轉(zhuǎn)型升級(jí)。
其次，總體城市規(guī)劃能級(jí)高，真如副中心作為上海最后一個(gè)開(kāi)發(fā)建設(shè)的中心城區(qū)副中心，商務(wù)項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和建筑形態(tài)是四個(gè)副中心中最現(xiàn)代和時(shí)尚的，商務(wù)辦公的個(gè)性化、智能化以及節(jié)能環(huán)保等要求也都納入項(xiàng)目前期規(guī)劃設(shè)計(jì)中。同時(shí)，區(qū)委、區(qū)政府層面對(duì)周邊城市面貌、配套市政等進(jìn)行了整體協(xié)調(diào)和改善，因此在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有一定的后發(fā)優(yōu)勢(shì)。
第三是區(qū)域營(yíng)商環(huán)境不斷提升，近年來(lái)普陀將發(fā)展重點(diǎn)聚焦在產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)上，塑造“人靠譜（普），事辦妥（陀）”的優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境新名片，各項(xiàng)有利于產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策不斷完善，企業(yè)的扶持力度也不斷加強(qiáng)，有利于企業(yè)的招商引入。
走訪調(diào)研相關(guān)企業(yè)
通過(guò)走訪調(diào)研，集團(tuán)也梳理出了項(xiàng)目在打造高端商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)上一些亟待解決的難點(diǎn)問(wèn)題。一是真如城市副中心整體包裝宣傳不夠，市場(chǎng)顯示度不夠，影響潛在買家和租戶的預(yù)期。二是目前項(xiàng)目周邊沒(méi)有標(biāo)桿性商務(wù)、商業(yè)項(xiàng)目，以居民區(qū)為主，商務(wù)商業(yè)氛圍缺乏。三是對(duì)高端產(chǎn)業(yè)園區(qū)認(rèn)識(shí)不夠深入，項(xiàng)目前期營(yíng)銷策劃的創(chuàng)新思路不夠，對(duì)項(xiàng)目后期物業(yè)管理如延伸服務(wù)的認(rèn)識(shí)還停留在傳統(tǒng)的服務(wù)模式上，吸引優(yōu)質(zhì)客戶的亮點(diǎn)和特點(diǎn)不夠。綜合以上難點(diǎn)，再加上板塊內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)因素，項(xiàng)目必須在產(chǎn)品、定位上謀求差異化發(fā)展。
做好客戶“畫(huà)像” ， 制定有效的營(yíng)銷策略
商務(wù)樓宇園區(qū)營(yíng)銷，首先要明確目標(biāo)客戶對(duì)象。調(diào)研成果表明項(xiàng)目買家大致分為三類，第一類多為長(zhǎng)三角和環(huán)滬企業(yè)，看重性價(jià)比和區(qū)位條件；第二類為風(fēng)口產(chǎn)業(yè)下企業(yè)，如互聯(lián)網(wǎng)科技、新零售等，這類企業(yè)主要滿足升級(jí)型的總部搬遷或拓展；第三類是龍頭企業(yè)區(qū)域型總部，這類企業(yè)對(duì)物業(yè)載體要求高、體量需求大。根據(jù)這些目標(biāo)客戶群體的需求，形成項(xiàng)目營(yíng)銷方案。
打包宣傳，集聚品牌效應(yīng)。強(qiáng)化項(xiàng)目發(fā)展和真如副中心、普陀區(qū)域發(fā)展的契合度，線上線下全維度開(kāi)展宣傳推廣，線上通過(guò)投放廣告視頻、與媒體合作推廣等方式，提高項(xiàng)目的知名度和曝光度。線下建立項(xiàng)目體驗(yàn)中心，邀請(qǐng)客戶實(shí)地參觀和體驗(yàn)辦公樓的設(shè)計(jì)風(fēng)格、功能布局和配套設(shè)施等，更好地了解和感受項(xiàng)目的價(jià)值。通過(guò)發(fā)放項(xiàng)目咨詢和營(yíng)銷材料，吸引潛在客戶注意和興趣。
強(qiáng)化合作，拓展銷售渠道。除了建立專業(yè)的銷售團(tuán)隊(duì)，借助CRM客戶管理系統(tǒng)，精準(zhǔn)跟進(jìn)潛在客戶的需求和意向，促進(jìn)成交。還可以加強(qiáng)合作推廣，一方面與地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、中介機(jī)構(gòu)合作，通過(guò)專業(yè)渠道和資源推廣銷售產(chǎn)品，另一方面可與項(xiàng)目周邊行業(yè)協(xié)會(huì)、商會(huì)、企業(yè)等開(kāi)展聯(lián)合宣傳活動(dòng)，不斷擴(kuò)大項(xiàng)目影響力。
提高黏性，提升客戶服務(wù)。針對(duì)客戶差異化需求，制定個(gè)性化的銷售方案和金融方案，包括裝修套餐、分期付款、優(yōu)惠政策等，提高銷售成交率。留住顧客，售后服務(wù)也至關(guān)重要，好的售后服務(wù)不僅可以維系關(guān)系，還能提升復(fù)購(gòu)率、產(chǎn)生轉(zhuǎn)介紹。
做強(qiáng)載體、做精服務(wù) ， 讓企業(yè)走得進(jìn)也留得下
隨著存量時(shí)代的到來(lái)，商務(wù)樓宇運(yùn)營(yíng)為先的理念更加明確。寫(xiě)字樓租賃并不是“一錘子買賣”，特別是自持型樓宇，在漫長(zhǎng)的資產(chǎn)生命周期當(dāng)中，想要保持高出租率，既要在硬件建設(shè)上打造一流的建筑品質(zhì)和園區(qū)環(huán)境，更要在軟性服務(wù)上優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，留住優(yōu)質(zhì)企業(yè)。
首先要滿足企業(yè)個(gè)性化辦公需求，在集團(tuán)真如G1項(xiàng)目的前期規(guī)劃中，將靈活的辦公空間作為前期設(shè)計(jì)的重要考量，讓客戶可以根據(jù)企業(yè)辦公需求，個(gè)性化定制裝修設(shè)計(jì)方案。
其次，高品質(zhì)工作生活配套設(shè)施是保障。G1項(xiàng)目選擇用一整棟樓宇作為配套，包含3000平方米的商業(yè)和14000平方米酒店式公寓。商業(yè)通過(guò)沿街和下沉式商業(yè)街營(yíng)業(yè)時(shí)段不限的特性，為寫(xiě)字樓租戶及公寓租客提供24小時(shí)全方位的餐飲商務(wù)休閑服務(wù)。公寓式酒店將提供一房、二房還有復(fù)式共約155套的房型，以適應(yīng)注重生活品質(zhì)的白領(lǐng)精英以及地塊內(nèi)企業(yè)管理層的居住需求。
集團(tuán)計(jì)劃在自持樓宇內(nèi)設(shè)立園區(qū)商務(wù)服務(wù)中心，作為園區(qū)共享空間，內(nèi)部設(shè)置共享會(huì)議室、共享會(huì)客廳等公共工作區(qū)，以及共享健身房、共享游戲房、共享午睡室等公共休閑區(qū)域，滿足寫(xiě)字樓租戶的商務(wù)洽談、內(nèi)部培訓(xùn)及休閑娛樂(lè)等多元需求。
此外還將全面提升商務(wù)樓宇物業(yè)服務(wù)能級(jí),通過(guò)“樓管家”提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)基礎(chǔ)上，不斷探索延伸服務(wù)。比如引進(jìn)幼托服務(wù)，實(shí)現(xiàn)“孩子樓下精心照護(hù)、父母樓上安心上班”，以全方位全過(guò)程服務(wù)，不斷提高承租客戶的獲得感、滿意度。
項(xiàng)目規(guī)劃圖（自持和配套部分）
最后，打通政策服務(wù)“堵點(diǎn)”，確保企業(yè)引得進(jìn)、留得住，發(fā)展好。近年來(lái)，在“大招商”的熱潮下，越來(lái)越多的企業(yè)走進(jìn)普陀，但是優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，還是要從幫扶企業(yè)發(fā)展為切入點(diǎn)，集團(tuán)將秉持“我負(fù)責(zé)陽(yáng)光雨露、你負(fù)責(zé)茁壯成長(zhǎng)”的服務(wù)理念，爭(zhēng)取一系列惠企政策，幫助解決好企業(yè)后顧之憂，讓企業(yè)更好發(fā)展，在助力區(qū)域經(jīng)濟(jì)建設(shè)中發(fā)揮更大作用。
“開(kāi)發(fā)”和“經(jīng)營(yíng)”雙輪驅(qū)動(dòng)， 引領(lǐng)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展
作為競(jìng)爭(zhēng)類國(guó)有企業(yè)，集團(tuán)在“十三五”期間，按照區(qū)委、區(qū)政府要求，將戰(zhàn)略定位調(diào)整“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理”雙業(yè)為主。為此，專門成立中環(huán)商管公司，負(fù)責(zé)集團(tuán)自持商務(wù)樓宇的招商租賃。
去年，集團(tuán)又成立了招商服務(wù)中心，充分發(fā)揮企業(yè)主業(yè)優(yōu)勢(shì)，用房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資源和經(jīng)驗(yàn)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行整合，統(tǒng)籌招商資源，逐步提升資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)水平，同時(shí)用優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)收益，來(lái)抵御房地產(chǎn)周期性風(fēng)險(xiǎn)，提升企業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理能力，真正實(shí)現(xiàn)“開(kāi)發(fā)”和“經(jīng)營(yíng)”雙輪驅(qū)動(dòng)。
目前，集團(tuán)自持辦公樓項(xiàng)目包括中環(huán)現(xiàn)代大廈、中環(huán)商務(wù)大廈、上海跨國(guó)采購(gòu)中心辦公樓、海南中環(huán)國(guó)際廣場(chǎng)等。近年來(lái)，中環(huán)現(xiàn)代大廈、上?？鐕?guó)采購(gòu)中心辦公樓，先后獲得區(qū)稅收“億元樓”稱號(hào)。未來(lái)，集團(tuán)將把商務(wù)樓宇的運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)和成果運(yùn)用在G1項(xiàng)目上，作為探索產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的新載體，借助TOD及軌交上蓋優(yōu)勢(shì)，吸引更多科創(chuàng)企業(yè)總部或研發(fā)中心入駐，充分發(fā)揮產(chǎn)業(yè)集聚創(chuàng)新和輻射帶動(dòng)作用，助力普陀產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)，成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新高地。
